倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题 ：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国 是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动 的，有时候速度放缓 。他认为，去年房地产经历了深度全面的调整 ，但绝不是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理 的区间 。

　　当日国家统计局发布 的数据显示 ，2022年，房地产开发投资132895亿元 ，比上年下降10.0%。从销售端来看 。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元 ，下降26.7% 。供需两端均相对疲弱 。

　　倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放，那么总体上房地产调整其实是积极的 。

　　他指出 ，从总量上看 ，房地产正在接近合理 的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右 ，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除 。当前，房地产供求形势是向好发展 的，这为控制风险提供了条件 。

　　他认为，2023年及未来一段时间 ，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将 是波动性弱恢复。

　　总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺、供给有限 ，料率先回暖 ，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整 。(完)

《中国影视蓝皮书》：五年征程，整装再出发******

　　光明网讯（记者 陈凡玉）2023年1月1日 ，《中国电影蓝皮书2022》《中国电视剧蓝皮书2022》（下称《影视蓝皮书2022》）于第九届丝绸之路国际电影节西影特别单元举行新书首发仪式 。

　　《中国影视蓝皮书》 是由北京大学影视戏剧研究中心与浙江大学国际影视发展研究院合作推出的年度“影响力影视剧”案例报告，由北京大学陈旭光教授与浙江大学范志忠教授主编 ，北京大学出版社出版 。《影视蓝皮书2022》为蓝皮书系列丛书 的第五套，今年是蓝皮书评选活动 的第五年 。五年间，影视蓝皮书系列承担起了见证“年度影像发展史”、分析“年度影响力”个案 、架通产学研一体化 的桥梁等重要作用，在学界业界和社会上都产生了较大 的影响力。

　　在新书首发仪式上 ，陈旭光对《中国影视蓝皮书》的历史 、发展和未来做了主旨报告 。他认为，中国电影进入“互联网+”新时代，以短视频营销等为代表的新型媒介影响着中国电影 的生产与传播，而中国电影代际导演也呈现出老中青共同奋进，共建中国电影 的格局 。总体来讲，新主流电影与想象力消费类电影共同并行 是近年来中国电影发展的重要现象。电视剧方面，新主流电视剧探索单元剧的叙事策略 ，具有宏大叙事的开拓精神，尝试以小人物视角来展现时代巨变，创新乡土人情的新风貌 。产业方面 ，剧场模式发展强势 ，网台共生关系形成。

　　据悉，2022年度“十大影响力电影”与“十大影响力电视剧”评选工作暨《中国电影蓝皮书2023》《中国电视剧蓝皮书2023》 的编撰工作，也已于1月3日正式启动 。今年 ，《影视蓝皮书2023》将以“影响力”为关键词，经过三轮严格筛选 ，选出“2022年最具代表性的10部电影及电视剧作品”。评选先由影迷剧迷在线上进行大规模投票 ，从40部初名单中评选出各30部影视作品 ，再经北大 、浙大的学生代表选出20佳 ，最后综合全国50位影视学者、评论家 的意见决定最终 的十佳作品 。

　　《影视蓝皮书2023》将以评选出 的十佳作品为个案 ，深入剖析中国电影、电视剧行业年度10大重要现象，归纳2022年度中国影视产业创作与发展的特征和规律 ，以此见证并推助中国影视创作的质量提升 、影视产业的升级换代与电影工业美学的理论建构。